Об утверждении Административного регламента «Консультационные услуги по вопросам организации торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения» на территории МО «Сарапульский район»
В целях реализации административной реформы в муниципальном образовании «Сарапульский район», во исполнение Плана-графика разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и предоставления муниципальных услуг в муниципальном образовании «Сарапульский район», утвержденного Постановлением Администрации муниципального образования «Сарапульский район» от 31.07.2009 года № 739, руководствуясь Уставом муниципального образования «Сарапульский район», Администрация муниципального образования «Сарапульский район» ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент «Консультационные услуги по вопросам организации торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения» на территории МО «Сарапульский район».
2. Настоящее Постановление опубликовать в газете «Красное Прикамье» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Сарапульский район» в сети Интернет.
Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на зам. Главы Администрации по экономике Л. Ю. Каркину.

А.Шарафутдинов,
Глава Администрации Сарапульского района.

Администрация МО «Сарапульский район» на основании Постановления № 851 от 30.07.2010 г. «О повторном проведении аукциона по продаже земельного участка площадью 231000 кв. м на территории МО «Дулесовское» объявляет о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 18:18:007001:47, площадью 231000 кв. м, расположенного по адресу: Сарапульский район, территория муниципального образования «Дулесовское», массив «Дулесовский», участок № 46, относящийся к категории «земли сельскохозяйственного назначения». Подготовлена документация по включению участка в черту населенного пункта с. Яромаска Сарапульского района для развития жилищного строительства. В восточной части земельный участок с севера на юг пересекает подземный газопровод, имеющий охранную зону шириной 100 метров, также земельный участок пересекают две электролинии с запада на восток и с севера на юг.
Начальная цена предмета торгов 3372800 (три миллиона триста семьдесят две тысячи восемьсот) рублей, шаг аукциона 50000 (пятьдесят тысяч) рублей, задаток для участия в аукционе 800000 (восемьсот тысяч) рублей.
Установлена рассрочка платежа выкупной цены в следующем порядке: Задаток засчитывается в выкупную стоимость в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи. Оставшаяся сумма оплачивается равными долями 25 сентября, 25 октября, 25 ноября и 25 декабря 2010 года.
Аукцион состоится 14 сентября 2010 года в 11 часов в здании Администрации МО «Сарапульский район» по адресу: Сарапульский район, с. Сигаево, ул. Лермонтова, 30, 3-й этаж, кабинет 66.
Осмотр земельного участка на местности состоится 27 августа 2010 г., начало в 14 час. от автобусной остановки «Село Яромаска» на автодороге Сарапул-Дулесово.
С проектом договора купли-продажи земельного участка можно ознакомиться по адресу: Сарапульский район, с. Сигаево, ул. Лермонтова, 30, 2-й этаж, кабинет 40.
Заявки на участие в аукционе подаются в письменной форме и принимаются в рабочие дни с 8 до 16 час. местного времени с 11 августа по 9 сентября 2010 года по адресу: Сарапульский район, с. Сигаево, ул. Лермонтова, 30, каб. 40 с предоставлением следующих документов:
- физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность;
- юридическое лицо - нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента);
- платежные документы о внесении задатка по следующим реквизитам: Получатель: Управление финансов Администрации МО «Сарапульский район» (Администрация МО «Сарапульский район» л/с 05628140011), ИНН 1818000563, КПП 181801001. Банк получателя: Расчетно-кассовый центр Сарапул г. Сарапул, р/сч № 40302810300005000003, БИК 049427000. Назначение платежа: Задаток для участия в аукционе № 06/2010-ЗУ
Для заключения договора о внесении задатка обращаться по адресу представления заявки. Договор купли-продажи земельного участка заключается в течение 10 дней с момента подписания протокола аукциона. Справки по тел.: 24-471, 24-637.
Решение об отказе в проведении торгов может быть опубликовано не позднее 7 сентября 2010 г.

Л.Каркина,
зам. Главы Администрации Сарапульского района.

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-Ф3 «О приватизации государственного и муниципального имущества» и в связи с тем, что объявленные открытые аукционы: от 23 апреля 2010 г. № 2 (итоговый протокол от 23.04.2010 г. № 1) и 24 июня 2010 г. № 3 (итоговый протокол от 24.06.2010 г. № 1) по продаже муниципального имущества признаны несостоявшимися по причине участия в открытом аукционе только одного участника, во исполнение Постановления Администрации МО «Сарапульский район» от 27.07.2010 года № 840 «О продаже муниципального имущества посредством публичного предложения» Администрация МО «Сарапульский район» сообщает о проведении продажи посредством публичного предложения муниципального имущества по двум лотам:
лот 1 - гараж со смотровой ямой, общей площадью 127, 5 кв. м, расположенный по адресу: г. Сарапул, ул. Ст. Разина, 37;
лот 2 - комплектная трансформаторная подстанция № 239 с земельным участком площадью 13 кв. м, расположенная по адресу: УР, Сарапульский район, с. Северный, ул. Октябрьская, 31, строение № 4.
Способ продажи - посредством публичного предложения.
По лоту 1. Цена первоначального предложения (начальная цена) - 470 000 (четыреста семьдесят тысяч) рублей.
- Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») - 5 % - 23 500 (двадцать три тысячи пятьсот) рублей.
- «Шаг аукциона» - 23 000 (двадцать три тысячи) рублей.
- Минимальная цена (цена отсечения) - 235 000 (двести тридцать пять тысяч) рублей.
- Размер задатка - 10 % от цены первоначального предложения: 47 000 (сорок семь тысяч) рублей.
По лоту 2. Цена первоначального предложения (начальная цена) - 87 500 (восемьдесят тысяч пятьсот) рублей.
- Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») - 5 % - 4375 (четыре тысячи триста семьдесят пять) рублей.
- «Шаг аукциона» - 3500 (три тысячи пятьсот) рублей.
- Минимальная цена (цена отсечения) - 43750 (сорок три тысячи семьсот пятьдесят) рублей
- Размер задатка - 10 % от цены первоначального предложения - 8750 (восемь тысяч семьсот пятьдесят) рублей.
Форма подачи предложения о цене - открытая.
Подача и прием заявок, заключение договора о задатке, прием платежных документов, подтверждающих перечисления задатка, принимаются от участников продажи посредством публичного предложения с 11 августа 2010 года ежедневно в рабочие дни (кроме субботы, воскресенья) по 8 сентября 2010 года включительно с 8.00 до 16.00 часов по адресу: УР, Сарапульский район, с. Сигаево, ул. Лермонтова, 30, кабинет № 68, тел. 24-6-27, с приложением следующих документов:
1. Физические лица:
- заявка установленной формы;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя,
- копия платежного документа о перечислении задатка,
- опись документов, прилагаемых к заявке.
2. Юридические лица:
- заявка установленной формы,
- копия учредительных документов (устав, учредительный договор) и изменения к ним, заверенные нотариально,
- документ о назначении или выборе руководителя,
- копия платежного поручения о перечислении задатка,
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе,
- копия свидетельства о внесении в Единый Государственный реестр юридических лиц (или индивидуальных предпринимателей),
- решение соответствующего органа управления юридического лица о приобретении объекта, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента,
- сведения о наличии или отсутствии доли РФ, субъекта РФ, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
- опись документов, прилагаемых к заявке.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Документы, представленные претендентами для участия в продаже посредством публичного предложения, возврату не подлежат.
С претендентами заключается договор задатка. Задаток возвращается Претенденту в случаях, когда Претендент:
- не допущен к участию в продаже посредством публичного предложения;
- не признан победителем продажи посредством публичного предложения;
- отзывает заявку в установленный срок;
- продажа посредством публичного предложения считается несостоявшейся.
Задаток перечисляется по следующим реквизитам:
Получатель:
ИНН 1818000563, КПП 181801001 УФ Администрации МО «Сарапульский район» (Администрация МО «Сарапульский район» л/с 05628140011).
Банк: РКЦ г. Сарапула, р/с 40302810300005000003, БИК 049427000.
Получение задатка подтверждается выпиской банка о зачислении суммы на счет Администрации МО «Сарапульский район» не позднее 6 сентября 2010 года.
Сумма задатка, внесенного участниками продажи посредством публичного предложения, за исключением победителя, возвращается участникам продажи посредством публичного предложения, перечислением денежных средств на счет Претендента в течение 5-ти дней с даты подведения итогов по продаже посредством публичного предложения.
Задаток, внесенный победителем продажи посредством публичного предложения, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи
С 9 по 10 сентября 2010 года рассматриваются поступившие от участников продажи посредством публичного предложения заявки (с пакетами документов) и принимается решение о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения или об отказе в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством РФ;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству РФ;
заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
Дополнительную информацию, бланки документов, договор задатка можно получить в отделе собственности Администрации МО «Сарапульский район», по адресу: Сарапульский район, с. Сигаево, ул. Лермонтова, д.30, каб. № 68, в рабочие дни с 8.00 до 16.00 часов, тел. 24-627, контактное лицо: Слугина Людмила Анатольевна и Малышева Ольга Александровна.
Продажа посредством публичного предложения состоится 13 сентября 2010 года в 11.00 часов по адресу: УР, Сарапульский район, с. Сигаево, ул. Лермонтова, 30, 3 этаж, каб. № 68.
Ограничений участия физических и юридических лиц в продаже посредством публичного предложения нет.
Победителем продажи посредством публичного предложения признается претендент, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с действующим законодательством правилами проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложения о цене имущества.
Начальной ценой имущества на таком аукционе, является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения».
В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену.
Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку 13 сентября 2010 года и публикуется в средствах массовой информации.
Договор купли-продажи с победителем продажи посредством публичного предложения заключается в течение пяти дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения.
Оплата суммы покупки победителем продажи посредством публичного предложения перечисляется на расчетный счет «Продавца» единовременно за минусом задатка не позднее десяти дней с момента подписания Договора купли-продажи по следующим реквизитам:
УФК по Удмуртской Республике /Администрация МО «Сарапульский район»/ ИНН 1818000563, КПП 181801001, р/с 40101810200000010001 в ГРКЦ НБ Удмуртской Респ. Банка России г. Ижевск, БИК 049401001, ОКАТО 94237000000, код бюджетной классификации 62811402033050000410, доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципальных районов.
Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после полной оплаты имущества.
Данное информационное сообщение публикуется в официальном печатном издании - газете «Красное Прикамье» и на официальном сайте в сети «Интернет»: www. goszakaz-udm.ru, www.sarapulrayon.udmurt.ru.

Л.Каркина,
зам. Главы Администрации Сарапульского района.

что открытый аукцион по продаже 12 земельных участков опубликованный в газете «Красное Прикамье» от 22 июня 2010 года № 146, признан несостоявшимся, так как не поступило ни одной заявки.

О назначении публичных слушаний в городе Сарапуле
В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Решением Сарапульской городской Думы № 9-20 от 24 ноября 2005 г. Решением Сарапульской городской Думы № 13-687 от 22 октября 2009 г, руководствуясь Уставом муниципального образования «Город Сарапул», с целью выявления мнения жителей по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания» земельному участку, расположенному по адресу: г. Сарапул, ул. Гончарова, 54, площадью 10000 кв. м. с кадастровым номером 18:30:000878:87, имеющему основной вид разрешенного использования «для строительства гостиничного комплекса», ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Назначить проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания» земельному участку, расположенному по адресу: г.Сарапул, ул. Гончарова, 54, площадью 10000 кв. м с кадастровым номером 18:30:000878:87, имеющему основной вид разрешенного использования «для строительства гостиничного комплекса», на 11 августа 2010 г, в 17.00 в МУК «Дворец культуры «Электрон» - Центр возрождения и развития национальных культур», ул. Калинина, 6.
2. Уполномочить заместителя Главы Администрации города Сарапула по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству В. В. Шалаева выступить председателем публичных слушаний.
3. Администрации города Сарапула обеспечить организацию и проведение слушаний.
4. Замечания в письменном виде по вопросу, выносимому на публичные слушания, направлять в Администрацию города Сарапула, Управление архитектуры и градостроительства, каб. 108, с 8.30 до 17.00.
5. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
6. Установить следующие места для ознакомления с материалами, выносимыми на публичные слушания:
- Управление архитектуры и градостроительства города Сарапула, Красная площадь, 8, каб. 108;
- МУК «Дворец культуры «Электрон» - Центр возрождения и развития национальных культур», ул. Калинина, 6;
- электронные средства массовой информации, в т. ч на официальном сайте Администрации г. Сарапула.

А. Наумов, Глава МО «Город Сарапул».

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», законодательством Российской Федерации и Удмуртской Республики.
2. Настоящее Положение направлено на обеспечение рационального и наиболее эффективного использования земель, создание единого архитектурного облика города, соблюдения принципов справедливости, публичности и открытости процедур предоставления и изъятия земельных участков и определяет единый порядок в области регулирования земельных отношений на территории муниципального образования «Город Сарапул».
3. Настоящее Положение регламентирует:
- порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков для строительства;
- особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства;
- особенности предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства;
- порядок предоставления прав на развитие застроенных территорий и порядок проведения соответствующих торгов;
- порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, для целей, не связанных со строительством;
- порядок приобретения прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения.

Глава 2. ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТОВ И ОГРАНИЧЕНИЙ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Статья 1. Порядок установления сервитутов на земельный участок.
1. Публичный сервитут устанавливается постановлением органа местного самоуправления - Администрации города Сарапула (далее Администрации) в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или населения городского округа, без изъятия земельных участков для целей, в порядке и с условиями, установленными действующим законодательством, с учетом результатов публичных слушаний.
2. При предоставлении и оформлении прав на земельный участок, на основании результатов межевания, при выявлении необходимости установления публичного сервитута, в предусмотренных действующим законодательством случаях, проводятся публичные слушания, в соответствии с действующим законодательством.
3. После опубликования результатов публичных слушаний управление архитектуры и градостроительства Администрации города Сарапула (далее УАиГ) готовит и согласовывает проект постановления Администрации об установлении публичного сервитута.
4. Публичный сервитут может быть постоянным или срочным и подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством за счет собственника земельного участка, в отношении которого установлен сервитут. Договор публичного сервитута заключается между собственником земельного участка, в отношении которого установлен публичный сервитут и правообладателем сервитута в лице Управления имущественных отношений города Сарапула (далее – УИО)
5. Срок установления публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срок резервирования таких земель.
6. Контроль за соблюдением публичного сервитута осуществляет собственник – муниципальное образование «Город Сарапул» в лице УИО.
7. Порядок установления и прекращения частного сервитута определяется гражданским законодательством Российской Федерации.
8. Наличие частного сервитута отображается в постановлении Администрации о предоставлении земельного участка, проект которого готовит и согласовывает УАиГ.

Статья 2. Порядок установления ограничений на земельный участок.
1. Ограничения прав на земельные участки устанавливаются постановлением Администрации или решением суда.
2. Ограничения прав на использование земельных участков может устанавливаться в отношении собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов этих участков.
3. Права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным Земельным кодексом РФ, федеральными законами.
4. Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:
- особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах;
- особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;
- условия начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков по согласованному в установленном порядке проекту, строительства, ремонта или содержания автомобильной дороги (участка автомобильной дороги);
- иные ограничения в использовании земельных участков в случаях, установленных Земельным кодексом РФ, федеральными законами.
5. Ограничения прав на землю подлежат государственной регистрации в установленном действующим законодательством порядке. Государственную регистрацию осуществляет по соглашению одна из сторон.
6. Ограничения прав на земельные участки сохраняются при переходе прав на эти участки к другим лицам.
7. Ограничения, установленные в отношении земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, сохраняются в отношении образуемых земельных участков в прежних границах.


Глава 3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
Предоставление земельных участков для строительства осуществляется с проведением работ по их формированию:
- без предварительного согласования мест размещения объектов.
- с предварительным согласованием мест размещения объектов.

Статья 1. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов.
1. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах), (далее торги) за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом РФ, главой 5 настоящего Положения.
2. Предоставление земельного участка осуществляется в следующем порядке:
2.1. Управление архитектуры и градостроительства организует проведение работ по формированию земельного участка:
- выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости"), работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы), осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;
- определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - плата за подключение);
Администрация принимает решение о проведении торгов или предоставлении земельных участков без проведения торгов.
В случае принятия Администрацией решения о предоставлении земельного участка без проведения торгов осуществляет подготовку проекта постановления Администрации о предоставлении земельного участка.
Передача земельных участков в аренду без проведения торгов допускается при условии предварительной и заблаговременной (не менее, чем за 30 дней) публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка.
Администрация вправе устанавливать перечень случаев, когда предоставление находящихся в муниципальной собственности земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством они вправе распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах.
2.2. В случае принятия решения Администрации о проведении торгов, управление архитектуры и градостроительства направляет пакет документов по сформированному земельному участку в Управление имущественных отношений, которое является организатором торгов и осуществляет:
1) подготовку проекта постановления Администрации о проведении торгов, в котором указывается форма проведения торгов, начальная цена предмета торгов и сумма задатка,
2) проведение торгов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
3) подписание протокола о результатах торгов.
3. Постановление Администрации о предоставлении земельного участка для строительства или протокол о результатах торгов является основанием:
1) заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность;
2) заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду.
4. Постановление Администрации о предоставлении земельного участка для строительства либо письменный отказ в его предоставлении, который подписывает заместитель Главы Администрации по экономике и имущественным отношениям, выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.
5. Письменный отказ в предоставлении земельного участка для строительства может быть обжалован заявителем в суд.
6. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам земельные участки для строительства могут предоставляться в порядке, установленном настоящей статьей, в соответствии с Земельным Кодексом РФ.

Статья 2. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов
1. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти, органам местного самоуправления - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.
2. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
2.1 Управление архитектуры и градостроительства осуществляет:
1) прием заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, в котором указываются:
- гражданином - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес регистрации по месту жительства,
- юридическим лицом - наименование, юридический и почтовый адрес, банковские реквизиты,
- назначение объекта,
- предполагаемое место размещения объекта,
- обоснование примерного размера земельного участка,
- испрашиваемое право на земельный участок,
- в случае предоставления в аренду - срок аренды.
К заявлению прилагается кадастровый план территории, в которой расположен испрашиваемый земельный участок.
К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты, иные документы на усмотрение заявителя.
2) выбор земельного участка и подготовка проекта постановления о предварительном согласовании места размещения объекта в следующем порядке:
- в течение 30 дней с момента обращения заинтересованного лица определяет вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с территориальным зонированием.
- изготавливает акт выбора земельного участка, согласование которого с соответствующими службами обеспечивает заявитель;
- после согласования со службами и проведения в отношении земельного участка кадастровых работ за счет заявителя утверждает постановлением Администрации и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории;
- информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства.
Выбор земельного участка осуществляется на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.
Необходимая информация о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения предоставляются бесплатно соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями в двухнедельный срок со дня получения запроса.
3. Граждане, общественные организации (объединения), религиозные организации и органы территориального общественного самоуправления имеют право участвовать в решении вопросов, затрагивающих интересы населения, религиозных организаций и связанных с изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных и муниципальных нужд и предоставлением этих земельных участков для строительства.
4. Информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства путем направления письменного сообщения. В случае, если в целях размещения объектов необходимо выкупить земельные участки для государственных или муниципальных нужд из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, информирует собственников этих земельных участков об их возможном выкупе. Порядок и условия предоставления такой информации могут быть установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
5. Оформляет результаты выбора земельного участка актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны. К данному акту прилагаются утвержденные постановлением Администрации схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.
В случае предполагаемого изъятия, в том числе путем выкупа, земельного участка для государственных или муниципальных нужд к акту о выборе земельного участка также прилагаются расчеты убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков.
6. Готовит проект постановления Администрации о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или письменный отказ в размещении объекта, который подписывает заместитель Главы Администрации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
7. Копия постановления Администрации о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории либо письменного отказа в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения. Постановление Администрации о предварительном согласовании места размещения объекта действует в течение трех лет.
8. На основании постановления Администрации о предварительном согласовании места размещения объекта, заявления гражданина или юридического лица, приложенного к нему кадастрового паспорта, в двухнедельный срок обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления Администрации о предоставлении земельного участка для строительства.
9. Постановление Администрации о предварительном согласовании места размещения объекта или письменный отказ в размещении объекта (предоставления земельного участка) могут быть обжалованы заинтересованными лицами в суд.
2.2. Постановление Администрации о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.
2.3. Условия предоставления земельных участков для государственных или муниципальных нужд должны предусматривать возмещение всех убытков, связанных с изъятием этих земельных участков у землепользователей, землевладельцев, расторжением или прекращением договоров их аренды. Условия могут также предусматривать права других лиц, обременяющие предоставляемые земельные участки, или предусмотренные Земельным кодексом РФ ограничения использования земельных участков.
2.4. Предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки ( зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или земельных участков из состава земель лесного фонда либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.
3. Постановление Администрации о предоставлении земельного участка для строительства либо письменный отказ в его предоставлении, который подписывает заместитель Главы Администрации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выдается заявителю в семидневный срок со дня издания постановления или принятия решения об отказе.
4. Письменный отказ в предоставлении земельного участка для строительства может быть обжалован заявителем в суде.
5. Постановление Администрации о предоставлении земельного участка для строительства является основанием:
1) государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;
2) заключения Управлением имущественных отношений договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду.
6. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам земельные участки для строительства могут предоставляться в порядке, установленном настоящей статьей, в соответствии с Земельным Кодексом РФ.

Глава 4. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
4.1. Земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, а лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, - в безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта, на срок строительства объекта недвижимости.
4.2. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случаев, установленных Земельным Кодексом РФ.
4.3. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка. Прием заявления о предоставлении сформированного за счет заявителя земельного участка осуществляет управление архитектуры и градостроительства.
В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка Администрация принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или продаже права аренды земельного участка либо о публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка. Подготовку и согласование проекта постановления о проведении аукциона осуществляет Управление имущественных отношений. Публикацию сообщения осуществляет управление архитектуры и градостроительства, в сообщении должно быть указано местоположение земельного участка, площадь, разрешенное использование, в средствах массовой информации, а также размещает сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте Администрации в сети "Интернет" . В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, управление архитектуры и градостроительства осуществляет подготовку и согласование проекта постановления Администрации о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта.
Управление имущественных отношений на основании постановления Администрации о предоставлении земельного участка заключает с указанным гражданином договор аренды земельного участка в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка. Формирование земельного участка и постановку на государственный кадастровый учет обеспечивает заявитель.
4.4. В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Управление имущественных отношений является организатором аукциона и осуществляет:
1) на основании предоставленных управлением архитектуры и градостроительства документов подготовку проекта постановления Администрации о проведении аукциона, в котором указывается начальная цена предмета аукциона и сумма задатка,
2) проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка,
3) подписание протокола о результатах аукциона,
4) заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.
Состав комиссии по проведению аукциона утверждается распоряжением начальника Управления имущественных отношений.
4.5. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенные на территории муниципального образования «Город Сарапул», предоставляются для ведения индивидуального жилищного строительства гражданам, признанным нуждающимся в жилых помещениях и не имеющим ранее и (или) в настоящее время в пользовании предоставленных им для указанных целей земельных участков. Указанные земельные участки предоставляются на условиях аренды на период жилищного строительства с передачей их в собственность гражданам однократно бесплатно после государственной регистрации права собственности на законченный строительством жилой дом.
Земельные участки предоставляются бесплатно при наличии свободных земельных участков, предназначенных для ведения индивидуального жилищного строительства, на основании утвержденного генерального плана и схемы территориального планирования города.
4.6. Процедура предоставления земельных участков гражданам осуществляется в следующем порядке:
1) Администрации устанавливает перечень формируемых земельных участков, планируемых для предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства. Подготовку и согласование проекта постановления об утверждении указанного перечня осуществляет управление архитектуры и градостроительства. Перечень подлежит публикации в средствах массовой информации и сети «Интернет».
2) Заявитель, желающий приобрести бесплатно земельный участок для индивидуального жилищного строительства, подает заявление в управление архитектуры и градостроительства. К заявлению прилагается пакет документов, подтверждающий, что гражданин является нуждающимся в жилом помещении, в соответствии с действующим законодательством.
Не позднее чем через 30 дней со дня подачи соответствующего заявления Администрация издает постановление о принятии заявителя на учет в качестве имеющего право на бесплатное предоставление земельного участка либо об отказе в принятии на такой учет. Проект и согласование проекта постановления о постановке заявителя на учет в качестве имеющего право на бесплатное предоставление земельного участка либо об отказе в принятии на такой учет осуществляет управление архитектуры и градостроительства.
Заявителю может быть отказано в принятии на учет в качестве имеющего право на бесплатное предоставление земельного участка в случаях, установленных действующим законодательством.
Предоставление земельных участков бесплатно осуществляется в порядке очередности поступления заявлений, начиная с самого раннего по дате, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.
Граждане, которым предоставляются бесплатно земельные участки, в соответствии с законодательством Удмуртской Республики, оплачивают стоимость работ по формированию земельного участка и несут расходы по оформлению прав на предоставленный земельный участок. После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, управление архитектуры и градостроительства осуществляет подготовку и согласование проекта постановления Администрации о предоставлении земельного участка в аренду гражданину на период жилищного строительства.
3) Постановление Администрации о предоставлении земельного участка гражданину, нуждающемуся в жилом помещении для индивидуального жилищного строительства, является основанием для заключения Управлением имущественных отношений договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора заявителем.
4) После государственной регистрации права собственности на законченный строительством жилой дом земельный участок передается гражданину в собственность бесплатно постановлением Администрации. Подготовку и согласование проекта постановления Администрации о передаче земельного участка в собственность осуществляет Управление имущественных отношений.
4.7. В случае объединения земельного участка, выделяемого из земель государственной собственности со смежным земельным участком, сформированным ранее и прошедшим государственный кадастровый учет, с разрешенным видом использования «для индивидуального жилищного строительства» или «ведения личного подсобного хозяйства», при условии, что площадь выделяемого земельного участка менее установленной действующим законодательством для данного вида разрешенного использования и невозможности использования его в других целях, при наличии согласования смежных землепользователей, вид разрешенного использования соответственно определяется: «для индивидуального жилищного строительства» или «ведения личного подсобного хозяйства». Факт невозможности использования земельного участка для другого вида использования определяет и подтверждает Комиссия, состав которой утверждается постановлением Администрации. Земельным участкам, предоставляемым для посадки сезонных культур, не входящим в состав садоводческих объединений, вид разрешенного использования определяется: «для огородничества».

Глава 5. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИХ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
5.1. Земельные участки для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, которое включает в себя подготовку документации по планировке территории, выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, осуществление жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, предоставляются в аренду без предварительного согласования места размещения объекта исключительно с аукциона.
1. Предоставление земельного участка осуществляется в следующем порядке:
1.1. Управление архитектуры и градостроительства :
1) осуществляет прием заявления о предоставлении земельного участка, в котором указываются:
- гражданином - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес регистрации по месту жительства,
- юридическим лицом - наименование, юридический и почтовый адрес, банковские реквизиты,
- назначение и характеристика объекта,
- предполагаемое место размещения.
- обоснование примерного размера земельного участка,
- испрашиваемое право на земельный участок,
К заявлению прилагается кадастровый план территории, в котором расположен испрашиваемый земельный участок, иные документы на усмотрение заявителя;
2) В течение 30 дней со дня поступления заявления:
организует проведение работ по формированию земельного участка:
выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N221-Ф3 "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости"), работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы), осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;
определение разрешенного использования земельного участка;
определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - плата за подключение);
согласование и утверждение документации по планировке территории, которая включает в себя проект планировки и проект межевания данной территории;
1.2. Управление имущественных отношений является организатором торгов и осуществляет:
1) на основании предоставленных управлением архитектуры и градостроительства документов по сформированному земельному участку, подготовку и издание постановления Администрации о проведении аукциона, в котором указывается начальная цена предмета аукциона (начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка), сумма задатка, срок аренды;.
2) проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;
3) подписание протокола о результатах аукциона.
2. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора.
3. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам земельные участки для комплексного освоения в целях жилищного строительства могут предоставляться в порядке, установленном настоящей статьей, в соответствии с Земельным Кодексом РФ.

Глава 6. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПРАВ НА РАЗВИТИЕ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ СООТВЕТСТВУЮЩИХ ТОРГОВ
6.1. Решение о развитии застроенной территории может быть принято в отношении территории, на которой расположены:
- многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;
- многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируется на основании муниципальных адресных программ.
6.2. На застроенной территории, в отношении которой принято, решение о развитии, могут быть расположены иные объекты капитального строительства, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту.
6.3. На застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии на основании предпроектной документации не могут быть расположены иные объекты капитального строительства, за исключением указанных в п.6.1., 6.2.
6.4. Проект постановления Администрации о развитии застроенной территории вносит управление архитектуры и градостроительства, в котором должны быть указаны местоположение, площадь, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции.
6.5. Организатором аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории является Управление имущественных отношений.
6.6. Договор о развитии застроенной территории от имени МО «Город Сарапул» подписывает начальник Управления имущественных отношений.
6.7. Земельный участок по выбору лица, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, предоставляется бесплатно в собственность или в аренду без проведения торгов.
6.8. Порядок организации и проведения аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории определяется законодательством РФ.

Глава 7. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
7.1. Предоставление земельных участков гражданам или юридическим лицам в аренду для целей, не связанных со строительством, осуществляется в соответствии со схемами зонирования, градостроительными регламентами, утвержденными в установленном порядке, если иное не предусмотрено действующим законодательством:
- для установки торговых киосков, передвижных сооружений торговли, временных металлических гаражей, иных объектов, не являющихся объектами недвижимости;
- платных стоянок;
- для огородничества, сенокошения, животноводства.
- организации парковочных площадок у торговых центров, магазинов, офисов, пунктов бытового обслуживания населения (вне проезжей части дороги) собственникам (балансодержателям) указанных объектов, за исключением платных стоянок исключительно в аренду сроком не более 5 лет;
- благоустройства прилегающей территории к зданиям, принадлежащим заявителю на праве собственности в соответствии с правилами застройки и градостроительными нормами исключительно в аренду сроком не более 5 лет;
7.2. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают заявление в управление архитектуры и градостроительства, в котором должно быть указано:
- цель использования земельного участка;
- предполагаемые размеры земельного участка;
- в случае предоставления в аренду срок аренды;
- для граждан: паспортные данные, адрес регистрации по месту жительства;
- для юридического лица: наименование, юридический и почтовый адрес, банковские реквизиты.
К заявлению прилагается кадастровый план территории, где расположен испрашиваемый земельный участок, иные документы на усмотрение заявителя. К заявлению о предоставлении земельного участка для организации парковочных площадок, благоустройства прилегающей территории необходимо приложить правоустанавливающие документы на недвижимость, расположенную на сформированном ранее земельном участке.
7.3. В течение 30-и дней со дня подачи заявления управление архитектуры и градостроительства организует выполнение следующих видов работ по формированию земельного участка:
- изготовление акта выбора земельного участка;
- согласование и утверждение постановлением Администрации схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте;
- определение разрешенного использования земельного участка в соответствии с территориальным зонированием города;
- изготовление акта выбора земельного участка, согласование которого с соответствующими службами осуществляет заявитель за свой счет.
7.4. После утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, управление архитектуры и градостроительства осуществляет публикацию сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка, в котором должно быть указано местоположение земельного участка, площадь, разрешенное использование в средствах массовой информации, на сайте Администрации в сети «Интернет».
7.5. Заявитель обеспечивает за свой счет проведение кадастровых работ.
7.6. По истечении 30 дней со дня опубликования информации управление архитектуры и градостроительства в 2-х недельный срок обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления Администрация о предоставлении земельного участка, направление копии такого постановления с приложением кадастрового паспорта заявителю. Копия постановления о предоставлении земельного участка направляется в Управление имущественных отношений в течение 2-х дней.
7.7. Постановление Администрации является основанием для заключения договора аренды земельного участка. Проект договора готовит Управление имущественных отношений, который заключается в недельный срок со дня издания постановления.
7.8. При наличии 2-х и более заявлений Администрация принимает решение о проведении торгов. Управление имущественных отношений выступает организатором торгов, которое на основании предоставленных управлением архитектуры и градостроительства документов по сформированному земельному участку осуществляет подготовку и согласование проекта постановления Администрации о проведении торгов в установленном порядке.
7.9. Срок аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством не может превышать пять лет. За 2 месяца до окончания договора аренды Управление имущественных отношений уведомляет арендатора об окончании срока действия договора. В данном случае арендатору необходимо обратиться в управление архитектуры и градостроительства с заявлением о заключении договора земельного участка на новый срок. В случае нарушения арендатором обязательств, предусмотренным, условиями договора, либо принятия Администрацией решения об отказе в продлении срока действия договора аренды в связи с необходимостью использования земельного участка для муниципальных нужд, арендатору направляется письменный отказ о заключении договора на новый срок , освобождения земельного участка и передачи по акту Управлению имущественных отношений. Письменный отказ подписывает заместитель Главы Администрации по экономике и имущественным отношениям.

Глава 8. ПОРЯДОК ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
8.1. Гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, земельные участки предоставляются на праве собственности, аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
8.2. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
8.3. В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.
8.4. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, с учетом долей в праве собственности на здание, если иное не предусмотрено действующим законодательством.
В случае, если в здании, находящемся на неделимом земельном участке, помещения принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено действующим, законодательством. При этом договор аренды земельного участка заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в этом здании.
8.5. Казенные предприятия и государственные или муниципальные учреждения - правообладатели помещений в этом здании обладают правом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на принадлежащие им помещения. В случае, если помещения в здании, расположенном на неделимом земельном участке закреплены за несколькими казенными предприятиями и государственными или муниципальными учреждениями, данный земельный участок предоставляется лицу, во владении которого находится большая площадь помещений в здании, в постоянное (бессрочное) пользование, а другие из этих лиц обладают правом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на закрепленные за ними помещения.
8.6. Граждане и юридические лица, заинтересованные в приобретении прав на земельный участок обращаются в Управление имущественных отношений с соответствующим заявлением с приложением кадастрового паспорта земельного участка. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Специалисты Управления имущественных отношений не вправе требовать от заявителя предоставление дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем.
8.7. Управление имущественных отношений в месячный срок со дня поступления вышеуказанного заявления обеспечивает подготовку и согласование постановления Администрации о предоставлении земельного участка на определенном виде права в соответствии с действующим законодательством , либо направляет аргументированный отказ в предоставлении, который подписывает заместитель Главы Администрации по экономике и имущественным отношениям.
8.8. В месячный срок с даты издания постановления, указанного в пункте 8.7. Управление имущественных отношений готовит соответствующий проект договора аренды или купли-продажи земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
8.9. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, Управление имущественных отношений на основании заявления гражданина или юридического лица, в месячный срок со дня поступления указанного заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка.
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков ( при их наличии), естественных границ земельного участка.
8.10. После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, заявитель обращается в Управление имущественных отношений с кадастровым паспортом земельного участка, которое в течение 2-х недель обеспечивает подготовку и издание постановления Администрации о предоставлении земельного участка и направляет копию постановления заявителю, готовит проект договора аренды или купли-продажи земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении.

Глава 9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Все ранее принятые муниципальные правовые акты, регулирующие вопросы предоставления земельных участков на территории муниципального образования «Город Сарапул», действуют в части, не противоречащей настоящему Положению.
9.2. За нарушение порядка оформления документов и сроков принятия решений, определённых настоящим Положением, должностные лица Администрации и руководители структурных подразделений Администрации несут ответственность в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.


Руководитель аппарата Главы города Сарапула и Сарапульской городской Думы
Т.Г.Загатина

О внесении изменений в Решение Сарапульской городской Думы от 28.06.2007 г. № 13-357 «Об утверждении Положения «Об Управлении культуры и молодежной политики г. Сарапула» и структуры Управления культуры и молодежной политики г. Сарапула»
С целью приведения Положения «Об Управлении культуры и молодежной политики г. Сарапула» и структуры Управления культуры и молодежной политики г. Сарапула, утвержденных Решением Сарапульской городской Думы от 28.06.2007 г. № 13-357 в соответствие с действующим законодательством, а также руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Город Сарапул», Положением «Об Администрации города Сарапула», утвержденным Решением Сарапульской городской Думы от 28.07.2005 г. № 11-630, Сарапульская городская Дума РЕШИЛА:
1. Внести изменения в Приложение № 1 Решения Сарапульской городской Думы от 28.06.2007 г. № 13-357 «Об утверждении Положения «Об Управлении культуры и молодежной политики г. Сарапула» и структуры Управления культуры и молодежной политики г. Сарапула»:
- исключить из пункта 1 статьи 4 «Основные задачи и функции Управления» подпункт 1.8.;
- дополнить статью 7 «Начальник Управления» пунктом 11: «Начальнику Управления Главой Администрации города Сарапула делегированы полномочия в части применения к руководителям подведомственных учреждений мер поощрения и взыскания, в соответствии с действующим законодательством.».
2. Приложение № 2 Решения Сарапульской городской Думы от 28.06.2007 г. № 13-357 «Об утверждении Положения «Об Управлении культуры и молодежной политики г. Сарапула» и структуры Управления культуры и молодежной политики г. Сарапула» читать в новой редакции (Приложение № 1).
3. Настоящее Решение вступает в силу в соответствии с действующим законодательством.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на заместителя Главы Администрации города Сарапула по социальной сфере В. А. Треллера.

А. Наумов, Глава города Сарапула.

Об утверждении положения об оплате труда работников органов местного самоуправления г. Сарапула, занимающих должности, не являющиеся должностями муниципальной службы, а также работников органов местного самоуправления г. Сарапула, осуществляющих профессиональную деятельность по профессиям рабочих
В соответствии со статьей 144 Трудового кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 28 декабря 2009 года № 392 «об утверждении положения об оплате труда работников исполнительных органов государственной власти Удмуртской Республики, государственных органов Удмуртской Республики, занимающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Удмуртской Республики, а также работников исполнительных органов государственной власти Удмуртской Республики, государственных органов Удмуртской Республики, осуществляющих профессиональную деятельность по профессиям рабочих», Администрация города Сарапула ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемое положение об оплате труда работников органов местного самоуправления г. Сарапула, занимающих должности, не являющиеся должностями муниципальной службы, а также работников органов местного самоуправления г. Сарапула, осуществляющих профессиональную деятельность по профессиям рабочих.
2. Установить, что заработная плата работников органов местного самоуправления г. Сарапула, занимающих должности, не являющиеся должностями муниципальной службы, а также работников органов местного самоуправления г. Сарапула, осуществляющих профессиональную деятельность по профессиям рабочих (без учета премий и иных стимулирующих выплат), устанавливаемая в соответствии с новой системой оплаты труда, не может быть меньше заработной платы (без учета премий и иных стимулирующих выплат), выплачиваемой на основе Единой тарифной сетки г. Сарапула по оплате труда работников муниципальных учреждений г. Сарапула, при условии сохранения объема должностных обязанностей работников и выполнения ими работ той же квалификации.
3. Признать утратившими силу:
- Постановление Главы Администрации города Сарапула от 3 июня 2005 года № 1341 «Об упорядочении оплаты труда работников, занимающих должности, не отнесенные к муниципальным должностям муниципальной службы г. Сарапула, и осуществляющим техническое обеспечение деятельности исполнительных органов местного самоуправления г. Сарапула и рабочих, обслуживающих деятельность исполнительных органов местного самоуправления г. Сарапула;
- Постановление Главы Администрации города Сарапула от 1 ноября 2005 года № 2787 «О внесении изменений и дополнений в Постановление Главы Администрации города Сарапула от 3 июня 2005 года № 1341 «об упорядочении оплаты труда работников, занимающих должности, не отнесенные к муниципальным должностям муниципальной службы г. Сарапула, и осуществляющим техническое обеспечение деятельности исполнительных органов местного самоуправления г. Сарапула и рабочих, обслуживающих деятельность исполнительных органов местного самоуправления г. Сарапула;
- Постановление Главы Администрации города Сарапула от 13 апреля 2007 года № 987 «О внесении изменений в Постановление Главы Администрации города Сарапула от 3 июня 2005 года № 1341 «об упорядочении оплаты труда работников, занимающих должности, не отнесенные к муниципальным должностям муниципальной службы г. Сарапула, и осуществляющим техническое обеспечение деятельности исполнительных органов местного самоуправления г. Сарапула и рабочих, обслуживающих деятельность исполнительных органов местного самоуправления г. Сарапула;
- Постановление Главы Администрации города Сарапула от 27 сентября 2007 года № 2686 «О внесении изменений в Постановление Главы Администрации города Сарапула от 3 июня 2005 года № 1341 «об упорядочении оплаты труда работников, занимающих должности, не отнесенные к муниципальным должностям муниципальной службы г. Сарапула, и осуществляющим техническое обеспечение деятельности исполнительных органов местного самоуправления г. Сарапула и рабочих, обслуживающих деятельность исполнительных органов местного самоуправления г. Сарапула;
- Постановление Главы Администрации города Сарапула от 31 декабря 2008 года № 3400 «О внесении изменений в Постановление Главы Администрации города Сарапула от 3 июня 2005 года № 1341 «об упорядочении оплаты труда работников, занимающих должности, не отнесенные к муниципальным должностям муниципальной службы г. Сарапула, и осуществляющим техническое обеспечение деятельности исполнительных органов местного самоуправления г. Сарапула и рабочих, обслуживающих деятельность исполнительных органов местного самоуправления г. Сарапула;
4. Реализация настоящего Постановления осуществляется в пределах средств, предусмотренных Решением Сарапульской городской Думы о бюджете г. Сарапула на указанные цели.
5. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

А. Сизов, Глава Администрации города Сарапула.

Управление имущественных отношений г. Сарапула сообщает о проведении аукциона по продаже права аренды на земельный участок для индивидуального жилищного строительства: Местоположение: г. Сарапул, жилой р-н «Новосельский», 135«а». Площадь земельного участка 1500 - кв. м. Кадастровый квартал -18:30:000850:38 Начальная цена права аренды - 42 000 рублей. Шаг аукциона - 2100 рублей.
Дата и место проведения аукциона - 25 августа 2010 года в 14.00 в Управлении имущественных отношений г. Сарапула, ул. Советская, 2, кабинет № 7.
К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, которые своевременно подали заявку на участие в аукционе и внесли задаток в размере 20% от начальной цены аукциона в сумме - 8 400 рублей на счет.
Получатель: Управление финансов г. Сарапула (Управление имущественных отношений г. Сарапула л/с 05922140371) ИНН 1827005590, КПП 182701001, р/с 40302810700005000001 в ГРКЦ НБ Удмуртской Республики Банка России г. Ижевск, БИК 049427000.
Заявки принимаются по адресу: г. Сарапул, ул. Советская, 2, каб. № 9, в рабочие дни с 8.00 до 16.00 с даты опубликования Информационного сообщения. Прием заявок прекращается 20 августа 2010 г. в 15 час.
Для участия в аукционе необходимо предоставить в Управление имущественных отношений г. Сарапула следующий пакет документов:
1) учредительные документы -для юридических лиц;
2) заявку на участие в аукционе в 2-х экз. с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
3) выписку из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;
4) документы, подтверждающие внесение задатка;
5) доверенность, выданную представителю, уполномоченному участником аукциона, на представление его интересов в аукционе, заверенную в установленном порядке.
По всем вопросам обращаться по адресу: г. Сарапул, ул. Советская, 2, каб. №9, тел. 4-07-01.

Администрация города Сарапула приглашает принять участие в открытом аукционе на право заключить муниципальный контракт на выполнение ремонтно-реставрационных и восстановительных работ на объекте: «Памятник истории и культуры «Дом Корешева»
1. Муниципальный заказчик: Администрация города Сарапула. Почтовый адрес: 427960, г. Сарапул, Красная площадь, 8. Телефон/факс: (34147) 4-19-48/ 4-43-11. E-mail: gorsar@udmnet.ru
2. Заказчик-застройщик: МКП г. Сарапула «Служба заказчика по строительству, реконструкции и капитальному ремонту». Почтовый адрес: 427960, г. Сарапул, ул. Ленина, 78«а». Телефон (34147) 4-38-5 . E-mail: mkp-okssar@udm.net
3. Специализированная организация: АНО «Центр подрядных торгов и инноваций в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве». Почтовый адрес: 426008, г. Ижевск, ул. Пушкинская, 270, офис 312. Телефон/факс: (3412) 43-31-93. E-mail: cpti@e-izhevsk.ru.
4. Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе:
Документация об аукционе размещена на официальном сайте www.adm-sarapul.ru
Комплект документации об аукционе в письменном виде предоставляется с 20.07.2010 г. на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме по адресу Специализированной организации, в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления. Стоимость комплекта документации об аукционе в письменном виде 500 (Пятьсот) рублей без налога (НДС).
Реквизиты для оплаты:
Получатель: АНО «ЦПТИ»
ИНН 1831095250 / КПП 183101001
р/с 40703810368170160679
Удмуртское отделение Сбербанка России № 8618 г. Ижевска
БИК 049401601,
к/с 30101810400000000601
Назначение платежа: Оплата за комплект документации об аукционе.
Номер аукциона: A043М-2010.
Документация об аукционе предоставляется в письменной форме после внесения участником размещения заказа платы за предоставление документации об аукционе.
Предоставление документации об аукционе заканчивается в день начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: 10.08.2010г. в 14.00 час. местного времени.
5. Предмет муниципального контракта: выполнение ремонтно-реставрационных и восстановительных работ на объекте: «Памятник истории и культуры «Дом Корешева».
Состав работ: ремонт фасада; выполнение внутренних отделочных работ; ремонт ступеней главного входа; ремонт и воссоздание балконов; ремонт и воссоздание парадной лестничной клетки; окраска главного фасада; огнезащита деревянных конструкций чердака.
Перечень и объемы работ приведены в локальных сметных расчетах (Приложение № 1 к документации об аукционе).
6. Место выполнения работ: г. Сарапул, Красная площадь,7.
7. Начальная (максимальная) цена муниципального контракта с НДС составляет 18 000 000 (Восемнадцать миллионов) рублей.
8. Заказчик не предоставляет преимущества учреждениям и предприятиям уголовно-исполнительной системы и организациям инвалидов.
9. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: по адресу Специализированной организации 10.08.2010 г. в 14.00 час. местного времени.
10. Место, дата и время проведения аукциона по адресу: г. Ижевск, ул. Песочная, 9, зал заседаний Минстроя УР, 4-й этаж, каб.419 18.08.2010 г. в 14.00 час. местного времени.